Wang 中证智能财讯 大龙地产（600159）10月29日披露2022年第三季度报告。2022年前三季度，公司实现营业总收入6.09亿元，同比下降6.77%；归母净利润亏损427.59万元，上年同期盈利8915.35万元；扣非净利润亏损483.08万元，上年同期盈利8864.99万元；经营活动产生的现金流量净额为-2.48亿元，上年同期为1.14亿元；报告期内，大龙地产基本每股收益为-0.005元，加权平均净资产收益率为-0.17%。
根据三季报，公司第三季度实现营业总收入3.08亿元，同比增长70.58%，环比增长154.72%；归母净利润-822.22万元，同比下降183.43%，环比下降415.06%；扣非净利润-825.49万元，同比下降184.27%，环比下降319.72%。
2022年前三季度，公司毛利率为16.56%，同比下降22.31个百分点；净利率为1.17%，较上年同期下降11.91个百分点。从单季度指标来看，2022年第三季度公司毛利率为11.05%，同比下降19.59个百分点，环比下降9.67个百分点；净利率为-2.07%，较上年同期下降5.47个百分点，较上一季度下降1.85个百分点。
2022年第三季度，公司净资产收益率为-0.34%，同比下降0.74个百分点，环比下降0.27个百分点。
2022年前三季度，公司经营活动现金流净额为-2.48亿元，同比减少3.62亿元，主要系本报告期内因房地产开发业务销售同比减少，使得销售商品、提供劳务收到的现金较上年同期大幅减少；筹资活动现金流净额-7658.82万元，同比增加466.04万元；投资活动现金流净额-997.46万元，上年同期为79.77万元。
2022年前三季度，公司营业收入现金比为61.87%。
2022年前三季度，公司期间费用为4961.20万元，较上年同期减少1916.47万元；期间费用率为8.14%，较上年同期下降2.38个百分点。其中，销售费用同比下降58.97%，管理费用同比下降7.47%，财务费用由去年同期的-465.28万元变为-416.63万元。
资产重大变化方面，截至2022年三季度末，公司货币资金较上年末减少34.33%，占公司总资产比重下降6.81个百分点；存货较上年末减少3.84%，占公司总资产比重上升1.64个百分点；应收账款较上年末增加3.94%，占公司总资产比重上升0.64个百分点；固定资产较上年末增加11.94%，占公司总资产比重上升0.27个百分点。
负债重大变化方面，截至2022年三季度末，公司合同负债较上年末减少66.19%，占公司总资产比重下降2.60个百分点；应付账款较上年末增加1.04%，占公司总资产比重上升1.04个百分点；预收款项较上年末减少27.52%，占公司总资产比重下降0.03个百分点；其他流动负债较上年末减少9.28%，占公司总资产比重下降0.03个百分点。
偿债能力方面，公司2022年三季度末资产负债率为36.66%，相比上年末减少2.45个百分点。
三季报显示，2022年三季度末的公司十大流通股东中，新进股东为UBS AG，取代了二季度末的陈潮怀。在具体持股比例上，徐达、曹慧利持股有所上升。
股东名称 持股数(万股) 占总股本比例(%) 变动比例(%)
北京顺义大龙城乡建设开发有限公司
39591.66
47.700604
不变
徐达
826.89
0.996249
0.03
曹慧利
783.38
0.943825
0.02
宿建扬
578.58
0.697082
不变
张鸿
393.71
0.474348
不变
李在让
357.56
0.430794
不变
UBS AG
327.88
0.395035
新进
张文杰
320.82
0.386529
不变
秦立彬
320
0.385541
不变
王淑霞
277.12
0.333878
不变
筹码集中度方面，截至2022年三季度末，公司股东总户数为3.82万户，较二季度末下降了5040户，降幅11.67%；户均持股市值由二季度末的5.82万元上升至6.11万元，增幅为4.98%。
