Kate 通常情况下，对于生活在一个房价较高的城市，买房？还是继续租房？是摆在买房者，尤其是首次购房者面前一个不轻松的选择题。对于租房，有很多故事，也有很多调侃，充分说明了租房的不易。
奥克兰，这个新西兰第一大城市，也是外号“魔都”，其房屋平均周租金历史首次突破$500，来自Tenancy Services的数据进一步显示，
目前奥克兰的平均周租金达到了$514
，而在今年1月份的时候，这个数值才$491。
北岸地区的房租周租金达到了$543，为全国最高的平均周租金
，自1993年来的数据趋势图显示该地区的租金表示是非常抢眼的。
1993年的时候，奥克兰的平均周租金仅为$200, 当时北岸的平均周租金为$209，Blah,Blah,Blah,,,,,,,,,,,,
奥克兰的故事听太多？好，今天的主角不是奥克兰，让我们从租金趋势图作为切入点，一同走进新西兰的其他各大城市。
1). 基督城
基督城的周平均租金从1993年到2011年间都是低于全国平均值的，但是在2011年大地震之后，由于震后房源短缺，基督城的房租伴随着房价一起上涨，于2013年首次超过全国平均值，并与2014年年中创下了跟全国平均值的最大差距。但随着基督城重建的进行，新区房源供应的不断跟上，基督城房价出现了滞涨，对租房市场的影响也是立竿见影，2015年开始，基督城的周租金持续回落，目前已经低于全国平均值。
2). 但尼丁
但尼丁的周租金趋势图给我们展现了一个典型的受季节性影响的租金市场，众所周知，作为南岛的大学城，学生开学前后的那段时间是租房旺季，其实时节均为淡季，同时学生能付的租金水平也是比不上上班族或是一般家庭，所以综合2点，尽管该城市并没有什么新建房屋供应，但受人口规模和群体的限制，该城市房价依然没有上涨的基础。
3). 惠灵顿
惠灵顿的租房市场虽然也呈现出跟但尼丁一样受学生学期的影响，但毕竟作为新西兰首都，平均工资在新西兰名列前茅高，居住人口以欧裔为主，虽然很多当地的华人因气候，事业发展等多方面原因北迁奥克兰，但总体来说，当地租金房价比是相当实惠且稳定的，在未来的某一个时期，会不会迎来属于她的春天呢？
4). 汉密尔顿
前几天，各媒体都在报道Hamilton过去2-3年房价涨幅惊人，想必很多投资客蠢蠢欲动，都想跑过去投资买房，甚至还有人说”在创业移民选择奥克兰之外的城市还能获得额外的加分的政策鼓励下，会有更多的人选择前往Hamilton，Hamilton将会是最大的受益者。“但如果大家认真看完上图，你第一感受是什么？租金太低！连全国平均值都达不到！趋势显示Hamilton的平均周租金涨幅低于全国平均周租金涨幅了，而反观奥克兰的平均周租金跟全国平均周租金的差距却有拉大之势。在这样的背景下，你是继续租呢，还是买房呢？
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